1. INTRODUCCIÓN AL DERECHO HIPOTECARIO 1.1. Planteamiento preliminar. 1.2. El fiador real y el tercer poseedor. 1.3. El fiador real y el fiador personal. 2. LA FIANZA REAL COMO FIANZA 2.1. Caracteres de la fianza real. 2.2. La relación acreedor-fiador en la fianza real. 2.3. Beneficio de excusión. 2.4. Beneficio de división. 2.5. Excepción de cesión de acciones. 2.6. Otras excepciones oponibles. 2.7. La relación deudor-fiador en la fianza real. 2.8. Recursos del concedente de hipoteca contra el deudor anteriores al pago. 2.9. Recursos del concedente de la hipoteca contra el deudor posteriores al pago o ejecución. 2.10. La relación del hipotecante no deudor con otros garantes del deudor principal.